之前楼市整体的不景气,对于各大房企而言,面对库存量激增,减缓拿地实属无奈之举。随着楼市转暖,开发商看好未来土地市场的发展,拿地补货,甚至抢占先机,自然也是理所当然。
目前并不必为万柳地块的个案而过度担忧,毕竟该地块41%的溢价率与以往地王动辄200%、300%的溢价率还不能相提并论。仅由此断定土地市场回暖,甚至挑战调控还过于武断。但它作为土地市场上的一个标志性事件,其发散作用还无法估计。